Skontaktuj się z nami
Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące naszych usług. Na życzenie przygotujemy dla Państwa rzeczową ofertę obejmującą zakres prac w jakich się specjalizujemy.
Zapytaj o ofertę
Firma Proinwestbud zapewni państwu nadzór budowlany nad realizowanymi w woj. śląskim (w szczególności w takich miastach jak Katowice czy Chorzów) pracami budowlanymi w formie kierownika budowy lub inspektora nadzoru.
Do obowiązków inwestora należy zorganizowanie procesu budowy, a w szczególności zapewnienie objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy. Dodatkowym zabezpieczeniem interesów inwestora budowlanego jest powołanie inspektora nadzoru inwestorskiego, którego zadaniem jest niezależny nadzór nad kierownikiem budowy oraz budowlańcami.
Do fundamentalnych obowiązków kierownika budowy zalicza się:
Obowiązkami inspektora nadzoru inwestorskiego są:
Zasadniczą różnicą między obiema funkcjami jest to, że do zadań kierownika budowy należy bieżąca koordynacja prac budowlanych i zarządzanie budową. Natomiast inspektor nadzoru inwestorskiego jest osobą, która sprawuje funkcje kontrolne nad kierownikiem budowy, a zatem nad całą ekipą budowlaną. Ze względu na konflikt interesów między oboma specjalistami niemożliwe jest pełnienie obu funkcji przez jedną i tą samą osobę.
Zasadniczo kierownik budowy nie ma obowiązku działania w interesie inwestora, szczególnie w przypadku kiedy jest pracownikiem firmy budowlanej realizującej zlecenie. Korzyścią z zatrudnienia niezależnego kierownika budowy jest właśnie fakt, że nie podlega on służbowo firmie budowlanej. Odpowiada on bezpośrednio przed inwestorem.
Wyznaczenie inspektora nadzoru inwestorskiego jest obowiązkowe jedynie w przypadku realizacji inwestycji budowlanej o wysokim stopniu złożoności lub przy trudnych warunkach glebowych, a także gdy zażąda tego organ wydający pozwolenie na budowę. Poza tymi przypadkami jest to dla inwestora dobrowolne. Jednak nawet wówczas jest to korzystne dla inwestora, gdyż inspektor nadzoru inwestorskiego działa niezależnie od ekipy budowlanej i kierownika budowy, a także posiada nad nimi uprawnienia kontrolne.
Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące naszych usług. Na życzenie przygotujemy dla Państwa rzeczową ofertę obejmującą zakres prac w jakich się specjalizujemy.
Zapytaj o ofertę