Przeglądy techniczne obiektów budowlanych na Śląsku

Firma Proinwestbud dzięki zdobytemu doświadczeniu oraz posiadanym uprawnieniom budowlanym zrealizuje dla Państwa półroczne, roczne jak i pięcioletnie przeglądy techniczne obiektów budowlanych na Śląsku (Chorzów, Katowice i inne miejscowości).

przeglady-techniczne-budynkowPrzeglądy techniczne obiektów budowlanych przeprowadza się w celu właściwego utrzymania stanu obiektów budowlanych tj. użytkowania ich w sposób zgodny z ich przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywania w należytym stanie technicznym i estetycznym. Robi się to aby nie dopuścić do nadmiernego pogorszenia ich właściwości użytkowych i sprawności technicznej, zapewniając w szczególności spełnienie tzw. wymagań podstawowych, dotyczących:

  • bezpieczeństwa konstrukcji,
  • bezpieczeństwa pożarowego,
  • bezpieczeństwa użytkowania,
  • odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,
  • ochrony przed hałasem i drganiami,
  • oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród.

Rodzaje budynków podlegających obowiązkowi przeglądów technicznych

Obowiązkowym przeglądom technicznym podlegają w szczególności:

  • budynki wielkopowierzchniowe
  • budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne
  • budynki użyteczności publicznej (urzędy, szpitale, szkoły itp.)
  • biurowce
  • budynki handlowe i usługowe
  • budynki przemysłowe

Dodatkowe wymagania w zakresie wykonywania przeglądów technicznych budynków przewidziane są dla obiektów o powierzchni przekraczającej 2000 m2.

Rodzaje wykonywanych przeglądów technicznych budynków

Wykonujemy półroczne, roczne oraz pięcioletnie przeglądy techniczne obiektów budowlanych na Śląsku.

Roczne przeglądy techniczne budynków

Roczny przegląd techniczny budynku polega na sprawdzeniu i ocenie stanu technicznego:

  • elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas jego użytkowania,
  • instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
  • instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.

Półroczne przeglądy techniczne budynków

Półroczny przegląd techniczny budynku dotyczy budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2.

Pięcioletnie przeglądy techniczne budynków

Pięcioletni przegląd techniczny budynku polega na sprawdzeniu:

  • stanu technicznego obiektu i jego przydatności do użytkowania,
  • estetyki obiektu oraz jego otoczenia,
  • instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, odporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Najczęstsze pytania i odpowiedzi

  • Kto może wykonywać przeglądy techniczne obiektów budowlanych?

    Przegląd budowlany, przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Przegląd stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych, mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, powinny przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych (dymowych, grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych), oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

  • Kiedy wymagany jest pierwszy przegląd techniczny budynku?

    Po oddaniu nowego budynku do użytkowania pierwszy przegląd techniczny należy wykonać w ciągu roku. Przy czym w przypadku obowiązku wykonywania półrocznych przeglądów technicznych (w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2) terminy ich wykonania są ustalone do 31 maja oraz 30 listopada.

  • Kiedy nadzór budowlany nakazuje wykonanie przeglądu technicznego budynku?

    Nadzór budowlany może zażądać wykonania przeglądu technicznego obiektu, jeśli w wyniku przeprowadzonej kontroli stwierdzi nieodpowiedni stan techniczny obiektu budowlanego lub jego części, który może spowodować zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi albo dla bezpieczeństwa mienia bądź środowiska.

  • Czy wykonujecie przeglądy okresowe budynków tylko na Śląsku?

    Jesteśmy lokalną firmą ze Śląska, dlatego nasz naturalny rynek obejmuje przede wszystkim miasta na Śląsku: Katowice, Chorzów, Gliwice, Zabrze itd., jednak w przypadku zainteresowania wykonaniem okresowego przeglądu technicznego obiektu w odleglejszej lokalizacji także jesteśmy chętni do współpracy i prosimy o podanie nam szczegółów.